物件概要
■ 東部ファミリータウン
ブロッサムガーデン美咲が丘南 物件概要
| 所在地 | 福岡県糸島市神在字立毛51番 他12筆の一部 |
|---|---|
| 交通利便 | JR筑肥線「美咲が丘」駅 徒歩5分～8分 |
| 総区画数 | 57区画 |
| 販売区画数 | 17区画 |
| 区画面積(最小～最大) | 201.24㎡(1区画)～221.37㎡(1区画) |
| 販売価格(最低～最高) | 12,090,000円(1区画)～15,260,000円(1区画) |
| 最多販売価格帯 | 1,500万円台(6区画) |
| 宅地総面積 | 16,736.38㎡ |
| 開発許可番号 | 4都第1号-233（令和5年2月16日） |
| 造成工事完了予定月日 | 2025年6月完了 |
| 地目 | 田（造成完了後、宅地に変更） |
| 用途地域 | 指定無し |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 80％ |
| 道路 | 公道幅員約6.0ｍアスファルト舗装（予定） |
| 供給施設（上・下水道/雨水/電気/ガス） | 上水道：上水道（糸島市）、下水道（糸島市）、 雨水：側溝、電力：九州電力、ガス：個別プロパンガス |
| 水道加入金（口径20ｍｍ） | 308,000円（税込） |
| 設計審査・検査手数料 | 4,000円（税込） |
| 下水道受益者負担金 | 600円/㎡（税込） |
| 町内会費 | 10,000円/年 |
| 管理組合費 | 年会費未定。発足時未定。 |
| 街並みガイドライン | 有り（詳しくはお尋ねください） |
| 私道負担 | 無 |
| 土地売主・建物請負 | 東宝ホーム株式会社 辰巳開発株式会社 ユニバーサルホーム（株式会社コスモス） 山根木材ホーム株式会社 ディー・アンド・エイチ株式会社 株式会社オーリック建設 永代ハウス福岡支店 株式会社一条工務店 株式会社 双建 福岡店 |
| 建築条件付宅地分譲 | 土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、3ヶ月以内に上記ハウスメーカーと建築請負契約を結ぶことを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息でご返還いたします。 |
■ 山根木材ホーム株式会社 分譲住宅概要
| 今回販売戸数 | 3戸(31・33・35号地) |
|---|---|
| 土地面積 | 201.60㎡(1戸)～215.45㎡(1戸) |
| 建物面積 | 83.06㎡(1戸)～113.03㎡(1戸) |
| 間取り | 3LDK+S(3戸) |
| 販売価格(税込) | 37,400,000円(1戸)～39,500,000円(1戸) |
| 建物構造 | 木造軸組み工法1階建て(2戸)、木造軸組み工法2階建て(1戸) |
| 建築確認番号 | 第R06確認建築福住セ本00759号 他 |
| 建物完成年月 | 2025年2月(2戸)、2025年8月(1戸) |
| 入居予定年月 | 即入居可(3戸) |
| 売主 | 山根木材ホーム株式会社 |
| 情報公開日 | 2026年4月9日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2026年5月中旬 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年7月末日 |